PT
Service Detail
T2TR ComFort
提供会社：Prop Tech plus株式会社
REIT・私募ファンド・不動産所有管理向けに、PM・AM・FM業務、テナント契約、工事管理、物件収支、予実管理を統合する運用管理プラットフォーム。導入事例では、レントロール、工事申請、支払管理、PMレポートを一元化し、二重入力や紙稟議の削減に使われている。
公式サイト
サマリー
REIT・私募ファンド・不動産所有管理向けに、PM・AM・FM業務、テナント契約、工事管理、物件収支、予実管理を統合する運用管理プラットフォーム。導入事例では、レントロール、工事申請、支払管理、PMレポートを一元化し、二重入力や紙稟議の削減に使われている。
主なターゲット
業種・職種
対象業務
分類・アセット
課題
- 物件情報や候補案件が分散し、検索・共有に時間がかかる
- 契約書類、確認依頼、進捗管理が紙・メールに依存しやすい
- 管理・工事・契約情報が分断され、二重入力や確認工数が発生する
主な機能・提供内容
| 主な機能名 | 概要 |
|---|---|
| 投資法人サイト運用 | J-REITや不動産ファンド向けのWebサイト、IRページ、物件情報ページの運用を支援します。 |
| 開示資料管理 | 決算資料、プレスリリース、運用レポートなどの開示資料を掲載・管理できます。 |
| 物件情報掲載 | 保有物件の概要、写真、稼働状況、ポートフォリオ情報をWeb上で整理できます。 |
導入後の効果
- 情報共有と進捗確認をしやすくする
- 判断材料を整理し、説明品質を高める
- 紙・郵送・印紙・確認依頼に関わる負荷を減らす
- 運用データを蓄積し、レポーティングや改善検討に活用しやすくする
導入事例から見える使われ方
不動産ファンドなどの導入事例が公開されており、PM/BM管理、賃貸借契約管理、事業収支作成、レポーティングなどの業務で使われているようです。ケネディクス不動産投資顧問株式会社、株式会社東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメントなどの事例を見ると、既存のExcel、紙、個別連絡、属人的な進捗管理を置き換え、関係者が同じ情報を見ながら業務を進める用途が多く見られます。