サマリー

AIによる不動産価格査定をクラウドで提供。売却査定や取得検討の初期判断に使える。SREホールディングスグループでは不動産仲介コンサルティングやアセットマネジメント事業も行うため、比較時はその点も確認したい。

主なターゲット

業種・職種

不動産保有会社デベロッパー買取再販会社不動産投資会社売却担当媒介獲得担当アセット売却担当仕入担当投資検討担当審査担当

対象業務

不動産売却不動産購入売却価格査定価格妥当性確認売却提案

分類・アセット

AI査定価格査定マンション戸建土地

課題

価格や収支の根拠を短時間で説明しづらい

主な機能・提供内容

主な機能名	概要
AI売買価格査定	AIがマンション、土地、戸建などの売買価格を自動査定し、査定業務を短時間で進められます。
査定書作成	査定価格、地図、周辺相場、類似事例を含む査定書を作成できます。
マンション検索・自動入力	分譲マンションデータから対象物件を検索し、住所や建物情報を自動入力できます。
登記簿PDF読み取り	土地・戸建査定で登記簿謄本PDFから必要情報を読み取り、入力負担を減らせます。
収益物件査定	オプションで収益還元法による区分・一棟収益物件の査定にも対応できます。

導入後の効果

情報共有と進捗確認をしやすくする
判断材料を整理し、説明品質を高める
査定・価格検討のスピードと根拠説明を強化する

導入事例から見える使われ方

売買仲介などの導入事例が公開されており、売却価格査定、売却提案、売却活動管理、リード獲得、初回ヒアリングなどの業務で使われているようです。関西不動産販売株式会社、株式会社三恵地所、株式会社スミカ・クリエイトなどの事例を見ると、既存のExcel、紙、個別連絡、属人的な進捗管理を置き換え、関係者が同じ情報を見ながら業務を進める用途が多く見られます。

関西不動産販売株式会社売買仲介 / 売却価格査定、売却提案、売却活動管理株式会社三恵地所売買仲介 / 売却価格査定、売却提案、リード獲得株式会社スミカ・クリエイト売買仲介 / 売却価格査定、売却提案、初回ヒアリング

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