サマリー

信託不動産の指図業務をオンライン化する指図管理プラットフォーム。指図状況の俯瞰、関係者共有、履歴管理、社内決裁から交付・受領までの業務フロー改善を支援する。

主なターゲット

業種・職種

AM会社PM会社不動産ファンド物流不動産会社オフィス仲介・管理会社開発担当AM担当PM担当運用管理担当契約事務法務・コンプライアンス担当

対象業務

不動産開発/不動産運用PM/BM管理賃貸借契約管理レポーティング契約・決済

分類・アセット

電子指図書信託不動産ワークフロー資産運用事業用不動産オフィス商業施設物流施設ホテル賃貸住宅

課題

契約書類、確認依頼、進捗管理が紙・メールに依存しやすい
管理・工事・契約情報が分断され、二重入力や確認工数が発生する

主な機能・提供内容

主な機能名	概要
AMレポート作成	不動産運用レポートの作成に必要な収支、稼働、KPI情報を集約できます。
運用データ管理	物件ごとの収支、契約、修繕、運用状況をクラウドで管理できます。
投資家向け報告	投資家やオーナーに提出する月次・期次レポートの作成を支援します。

導入後の効果

情報共有と進捗確認をしやすくする
判断材料を整理し、説明品質を高める
紙・郵送・印紙・確認依頼に関わる負荷を減らす
運用データを蓄積し、レポーティングや改善検討に活用しやすくする

導入事例から見える使われ方

不動産ファンドなどの導入事例が公開されており、PM/BM管理、賃貸借契約管理、事業収支作成、レポーティングなどの業務で使われているようです。ケネディクス不動産投資顧問株式会社、株式会社東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメントなどの事例を見ると、既存のExcel、紙、個別連絡、属人的な進捗管理を置き換え、関係者が同じ情報を見ながら業務を進める用途が多く見られます。

ケネディクス不動産投資顧問株式会社不動産ファンド / PM/BM管理、賃貸借契約管理、事業収支作成など株式会社東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメント不動産ファンド / PM/BM管理、賃貸借契約管理、事業収支作成など

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