Comparison Column
不動産会社向け販売図面・物件資料作成サービス比較｜帯替え・間取図・提案資料
販売図面や物件資料を案件ごとに手作業で作ると、登記や募集情報の転記、間取図の加工、会社帯の差し替え、価格変更の反映に時間がかかり、古い情報を配布するリスクも生まれます。資料作成サービスは、物件情報の取り込みから図面作成、提案資料、共有までを効率化します。
不動産会社向けの販売図面・物件資料作成サービスを、物件情報の取り込み、間取図、帯替え、テンプレート、提案資料、共同編集、出力形式から比較します。販売図面を素早く作る用途と、顧客向け提案体験を整える用途を分けて選ぶことが重要です。
Comparison Table
サービス比較表
| 比較項目 | フォレストPRO | カタログコピーサービス | ATBB | いえらぶCLOUD | いい生活 売買クラウド | Facilo | R.E.REPO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 提供会社 | 株式会社オープンルーム | 株式会社東京カンテイ | アットホーム株式会社 | 株式会社いえらぶGROUP | 株式会社いい生活 | 株式会社Facilo | TRUSTART株式会社 |
| 概要 | レインズやATBBなどからの物件取り込み、販売用図面の編集・帯替え、AI-OCR、顧客向けマイページ共有までを支援する不動産仲介向け営業支援ツール。 | 指定マンションの間取図、平面図、建築概要、分譲時価格表などを取得する会員制データサービス。 | 加盟店向けの不動産情報流通プラットフォーム。物件情報、成約事例、不動産調査などを業務側で扱う。 | 物件管理、反響管理、広告出稿、顧客管理を一元化する不動産会社向け業務支援クラウド。 | 売買仲介の物件・顧客・広告業務をクラウドで管理。店舗横断の情報整備に向く。 | 売買仲介会社の提案・追客・販売活動報告をクラウド化。仲介担当者と売主・買主との情報共有を可視化する。 | 重要事項説明書作成など複雑で時間のかかる不動産調査を、専門家監修と複数名チェック体制で支援する調査サービス。現地・役所調査を含む調査負荷の軽減に向く。 |
| 主な機能 | 物件取込、販売図面編集・帯替え、AI-OCR、顧客向け共有 | マンション情報取得、販売資料補完、物件調査支援 | 物件情報登録・公開、物件検索・入手、不動産データ活用、接客・追客支援 | 物件管理、ポータルサイト連動、反響取込・顧客管理、広告表示チェック | 売買物件管理、顧客管理、広告出稿、店舗間情報共有 | 物件提案サポート機能、お客様マイページ機能、販売活動報告、顧客ログ・ダッシュボード | 不動産調査レポート、地図・周辺情報整理、資料作成支援 |
| できること | 物件取込：レインズやATBBなどから物件情報を取り込み、営業資料作成に使えます。 販売図面編集・帯替え：販売図面の編集、帯替え、レイアウト調整を効率化できます。 AI-OCR：資料から物件情報を読み取り、入力や転記の負担を減らせます。 | マンション情報取得：マンションの分譲時情報、建物概要、カタログ情報を確認できます。 販売資料補完：中古マンションの販売資料や調査資料を作る際の参考情報として使えます。 物件調査支援：建物仕様や過去情報を確認し、査定・販売前の調査に活用できます。 | 物件情報登録・公開：加盟店向けに物件情報を登録し、BtoB流通やエンドユーザー向け公開に使えます。 物件検索・入手：アットホームの不動産情報ネットワーク上で流通物件を検索・入手できます。 不動産データ活用：不動産調査や査定に役立つ各種データを取得し、営業・提案に活用できます。 | 物件管理：賃貸・売買物件の登録、更新、公開、社内共有を一元管理できます。 ポータルサイト連動：登録した物件情報を複数ポータルへ出稿し、掲載情報の更新を効率化できます。 反響取込・顧客管理：ポータル反響を取り込み、顧客情報、希望条件、追客状況を管理できます。 | 売買物件管理：売買物件の登録、公開、更新、社内共有をクラウドで管理できます。 顧客管理：購入検討者や売却相談者の情報、希望条件、対応履歴を管理できます。 広告出稿：物件情報をポータルや自社サイトへ出稿し、掲載業務を効率化できます。 | 物件提案サポート機能：検索条件の読み込み、新着物件の確認、価格改定物件の把握、販売図面の帯替え、コメント追加をクラウド上で行えます。 お客様マイページ機能：顧客ごとの専用マイページで提案物件、地図、周辺情報、内見候補をまとめて比較・検討できます。 販売活動報告：売主向けに反響、内見、提案状況などの販売活動をクラウドで共有できます。 | 不動産調査レポート：調査対象物件の周辺情報、登記関連情報、マーケット情報をレポート化できます。 地図・周辺情報整理：対象地の位置、周辺施設、用途、取引情報などをまとめて確認できます。 資料作成支援：投資判断、仕入検討、営業提案に使う調査資料の作成を効率化できます。 |
| 対象プロセス | 不動産売却、不動産仲介、不動産購入 | 不動産売却、不動産仲介、不動産購入 | 不動産仲介、不動産購入 | 不動産売却、不動産仲介 | 不動産売却、不動産仲介 | 不動産仲介 | 不動産売却、不動産仲介、不動産購入 |
| 対応業務 | 物件概要書作成、帯替え、物件情報整理、販売資料作成、買主探索、内見・案内、重要事項説明 | 物件情報整理、販売資料作成、DD管理 | ソーシング、物件情報整理、買主探索、販売資料作成 | 物件情報整理、リード獲得、販売資料作成、売却活動管理 | 物件情報整理、売却活動管理、販売資料作成 | 売却提案、販売資料作成、売却活動管理、買主探索、内見・案内、物件概要書作成、帯替え | 物件調査、権利関係確認、重要事項説明、販売資料作成、DD管理 |
| アセットタイプ | マンション、戸建、土地、賃貸住宅 | マンション | マンション、戸建、土地、賃貸住宅、店舗/事務所 | マンション、戸建、土地、賃貸住宅、店舗/事務所 | マンション、戸建、土地、賃貸住宅、店舗/事務所 | マンション、戸建、土地 | マンション、戸建、土地、事業用不動産、商業施設、物流施設 |
Guide
比較の観点
比較の見方
販売図面作成、間取図作成、物件概要書、顧客向け提案ページでは必要な機能が異なります。まず誰に何を渡す資料かを決め、元データの取り込み、編集、承認、配布、更新までの流れを比較します。
販売図面と提案資料の違い
業者間流通や店頭掲示に使う販売図面は、正確さと作成速度、会社帯の差し替えが重要です。顧客向け提案資料は、複数物件の比較、写真、地図、周辺情報、コメント、閲覧状況など、検討を進めやすくする構成が求められます。
OCR・自動取り込み・帯替え
PDFや既存図面から文字や間取図を取り込めるか、会社情報や連絡先を一括で差し替えられるか、元付会社の承諾や利用条件を管理できるかを確認します。自動取り込み後に誤認識を確認する画面と承認工程があると運用しやすくなります。
広告表示と情報更新
価格、面積、交通、取引態様、法令制限、更新日などは根拠資料と照合し、変更時に配布済み資料も更新できる状態にします。自動生成された文章や画像をそのまま公開せず、表示規約と社内チェックを通せるかが重要です。
共同編集と版管理
複数担当者が編集する場合は、最新ファイルが分からなくなる問題が起きます。編集権限、承認、変更履歴、公開停止、過去版の確認、顧客ごとの共有範囲を比較します。
外注とシステムの使い分け
定型図面を大量に作るならシステム化が向き、複雑な図面トレースやデザイン品質を求める案件では制作代行が向く場合があります。月額料金だけでなく、制作件数、修正回数、納期、追加費用を含めて比較します。